Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В Петербурге скидки на новостройки достигают 30%
27 мая 2024, 13:52
4 450
Обсудить
В Петербурге скидки на новостройки достигают 30%
Девелоперы стремятся распродать квартиры перед завершением льготной ипотеки.

В Санкт-Петербурге спрос на новостройки вырос из-за ожидания отмены льготной ипотеки, пишет «Коммерсантъ». Многие покупатели хотят успеть в «последний вагон» и купить жилье на старых условиях, а застройщики стремятся продать квартиры, пока сохраняется высокий спрос, и предлагают большие скидки — до 30%.

Информация о завершении или переформатировании льготных программ с 1 июля 2024 года вынуждает всех участников рынка проявлять активность. Застройщики стимулируют продажи за счет акций и спецпредложений. При этом часть потенциальных покупателей жилья заняли выжидающую позицию, рассчитывая, что девелоперам во второй половине года придется снижать цены из-за падения спроса.

Конкуренция на первичном рынке обостряется, говорит коммерческий директор холдинга РСТИ Екатерина Немченко. Застройщики привлекают покупателей акциями и скидками.

По словам руководителя отдела элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алии Ханбековой, самая распространенная акция сейчас — рассрочка без удорожания. У покупателей также популярна опция паркинг/кладовая в подарок. Эксперт отмечает, что прямых скидок на квартиры застройщики стремятся избегать, но в проектах с большим объемом предложения скидки достигают 20–30%.

В массовом сегменте широко распространены постоянные скидки для партнеров, бюджетников, льготников на уровне 1–2%, скидки при быстром выходе на сделку и дисконт при повторной покупке. Сезонные акции включают скидки до 20%, но они ограничены по времени и распространяются на небольшой пул квартир, рассказал начальник управления продуктового менеджмента и маркетинговых исследований компании «Главстрой Санкт-Петербург» Дмитрий Ефремов. При этом девелоперы развивают программы лояльности, позволяющие вернуть баллами часть покупки. Эти баллы покупатели могут потратить на покупку кладовой, машино-места либо конвертировать в денежные средства.

Популярной остается рассрочка, говорит коммерческий директор ГК «А101» Мария Орлова. Этот инструмент не может полностью заменить ипотеку, но удобен для покупателей, говорит эксперт. Наиболее популярны рассрочки с первоначальным взносом, которые можно погасить после разрешения на ввод.

 
Возьмите льготную ипотеку сейчас, пока не поздно
и купите квартиру в новостройке
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости