Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры долями
ID: 53646748
23 марта 2021
Вся Россия
1 661
3

Купила квартиру в 2019 по ДДУ за 5,5 млн (стоимость выплачена полностью), ключи получила в 2021 году, оформляю в собственность. Сейчас хочу продать 1/3 квартиры родственнице в ипотеку за 3 млн.

Какой налог при этом я заплачу?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
23 марта 2021, 23:00
Лучший совет
Здравствуйте. Скорее всего никакой, так как такую сделку банк не одобрит. Банки кредитуют выкуп доли только в том случае, когда после её покупки заёмщик становится собственником всей квартиры и объект полностью уходит в залог банку. А у Вас обналичивание кредитных средств налицо.
10
0
280/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 марта 2021, 09:20
"Какой налог при этом я заплачу?" - 150 тысяч (точнее, 151,6).
но да, выше вам все правильно ответили: это если вы будете продавать за нал. ибо ни один банк не даст ипотеку на такой расклад.
0
0
196/50 000
0/50 000
23 марта 2021, 23:42
Если всё же получится, то 13% от разницы цены продажи и 1/3 от цены покупки.
7
0
76/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости