Недостроенный дом по господдержке. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Недостроенный дом по господдержке.

Михаил

20 марта 2024

Вся Россия

8 400

Добрый день!

Есть участок, на котором стоит сруб на фундаменте с крышей. Подведено электричество. Недострой не оформлен никак, есть только разрешение на строительство. Можно ли по программе господдержка купить этот дом с участком как просто участок, раз дом не оформлен, и достроить на оставшиеся средства с ипотеки, а потом его оформить?

Читал, что недострой нужно покупать так: по ипотеке можно оплатить участок и завершение строительства. Сам недострой нужно оплачивать за наличку свою собственнику. Если он не оформлен можно ли его провести просто как участок? Сруб свежий.

Автор

Теги

Михаил

строительство участок льготная ипотека недострой покупка недвижимости 2024

Могут подойти

22 713 032 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

6 500 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 14

Потапово

7 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 38к1, Сосенское поселение, Москва

3 комментария

Алина Арифуллина

20 марта 2024, 16:58

Лучший совет

Если недострой никак не оформлен, то есть вариант по господдержке купить участок на строительство дома. Получите финансирование и на участок, и на строительство дома от банка. А потом сами достроите его и оформите право собственности на дом. В банк отправите отчет на готовый дом.

В оформлении есть свои нюансы, не в рамках форума обсуждается.

354/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

20 марта 2024, 22:52

Такое поведение добавляет рисков. Сделка может быть признана недействительной из-за неединства судьбы земельного участка и находящегося на нем строения. В результате можно остаться с ипотекой, но без участка и без дома.

219/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

20 марта 2024, 17:01

Добрый день.
Если не оформлен, то можно.

46/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях