В 2023 году россияне приобрели 3,8 млн единиц жилой недвижимости на 18 трлн рублей (на 5,8 трлн рублей больше, чем в 2022 году) — это соответствует 11% ВВП страны.
🧏♂️ интересное дальше…
Согласно экспертным оценкам, 73% всех приобретенных лотов, или 2,78 млн жилых единиц, — это квартиры в многоквартирных домах, в том числе 1 млн — покупки на этапе строительства. 27% в 2023 году пришлось на покупку или строительство индивидуального дома.
🧏♂️ - интересное все еще дальше…
Почти половина всех денег (8,1 трлн из общих 18 трлн рублей, на 2,5 трлн больше, чем в 2022 году) была вложена в новое жилье. Застройщики привлекли 6,4 трлн рублей, продав 57 млн квадратных метров, еще 1,7 трлн рублей россияне потратили на строительство индивидуальных домов.
‼️ И вот оно самое интересное!
Граждане все чаще пользуются ипотекой для приобретения или строительства жилья. По подсчетам ДомРФ, доля ипотечных сделок на первичном рынке выросла с 70% в 2021 году до 87% в 2023 году, на вторичном рынке рост с 42% до 48%.
🤦♂️- т.е. в 21 году 70% квартир на первичном рынке покупалось за счет заемных денег, а в 23 году уже 87%. На вторичном рынке рост с 42% до 48%. Вот вам и национальная программа доступное жилье.
При этом самой быстрорастущей, конечно же, является ипотека в сегменте индивидуального жилищного строительства: за два года объем финансирования за счет кредитных средств увеличился здесь в 17 раз (с 32 млрд до 537 млрд рублей), а уровень проникновения ипотеки — более чем в пять раз, с 4% до 34%.
Найдено в Еженедельный дайджест «Рынок жилья и ипотеки» за 16.02.2024–22.02.2024 ДомРФ
Это и многое другое в моем Telegram-канале - "Риэлтор Даниил"
